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盛土規制法の許可申請等について

更新日 : 2025年3月27日
ページ番号:000174892

【お知らせ】

手引きを一部修正しました。新旧対照表をご覧ください。

新旧対照表(既存擁壁のやり替えについて)(PDF形式:335KB)

1 許可・届出を要する工事

許可等の対象規模

対象区域内で一定規模以上の盛土等を行う場合は、あらかじめ許可又は届出が必要です。

宅地造成等工事規制区域の許可対象(特定盛土等規制区域の届出対象)

土地の形質の変更(盛土・切土)

  1. 盛土で高さが1メートル超の崖を生ずるもの
  2. 切土で高さが2メートル超の崖を生ずるもの
  3. 盛土と切土を同時に行い、高さが2メートルの崖を生ずるもの(上記1、2を除く)
  4. 盛土で高さが2メートル超となるもの(上記1、3を除く)
  5. 盛土又は切土をする土地の面積が500平方メートル超となるもの(上記1~4を除く)

一時的な土石の堆積

  6.最大時に堆積する高さが2メートル超かつ面積が300平方メートル超となるもの
  7.最大時に堆積する面積が500平方メートル超となるもの

特定盛土等規制区域の許可対象

土地の形質の変更(盛土・切土)

  1. 盛土で高さが2メートル超の崖を生ずるもの
  2. 切土で高さが5メートル超の崖を生ずるもの
  3. 盛土と切土を同時に行い、高さが5メートル超の崖を生ずるもの(上記1、2を除く)
  4. 盛土で高さが5メートル超となるもの(上記1、3を除く)
  5. 盛土又は切土をする土地の面積が3000平方メートル超となるもの(上記1~4を除く)

一時的な土石の堆積

  6.最大時に堆積する高さが5メートル超かつ面積が1500平方メートル超となるもの
  7.最大時に堆積する面積が3000平方メートル超となるもの

2 許可等を要しない工事

許可等を要しない工事は、「規制対象外となるもの」と「許可・届出が不要なもの」に分かれます。

  • 規制対象外となるもの:行為や土地の保全等について盛土規制法の適用を受けません。
  • 許可・届出が不要なもの:手続きは不要ですが、土地の保全等について盛土規制法の適用を受けます。

詳細は以下の資料よりご確認ください。

3 開発許可を受けて行う工事について

 都市計画法第29条第1項、第2項の許可を受けて行う工事は、盛土規制法の許可等を受けたものとみなされます(盛土規制法の許可・届出対象工事を含むものに限る。以下「みなし許可等」という)。この場合、盛土規制法が適用されることとなりますが、追加で盛土規制法の許可申請等をする必要はありません。
 みなし許可等における盛土規制法の適用は、以下の表のとおりです。なお、表中の「手引き」は、「4 手引きについて」をご覧ください。

みなし許可
手続内容 盛土規制法の適用 備考
住民への周知 北九州市開発行為の許可等に関する条例に従う

工事の許可

・土地所有者等の同意

・許可の公表、通知  等

都市計画法の規定に従う
工事の技術的基準等 適用 盛土規制法の手引き「許可の技術的基準(P47から)」参照
許可証の交付 又は 不許可の通知 都市計画法の規定に従う
変更の許可等 都市計画法の規定に従う
完了検査等 都市計画法の規定に従う
中間検査 適用 盛土規制法の手引き「5‐4 中間検査(P35,36)」参照
定期報告 適用 盛土規制法の手引き「5‐5 定期報告(P37)」参照
標識の掲示 適用 盛土規制法の手引き「5‐2 標識の掲示(P32,33,34)」参照
みなし届出
手続内容 盛土規制法の適用 備考

工事の届出

・許可の公表、通知

都市計画法の規定に従う
標識の掲示 適用 盛土規制法の手引き「5‐2 標識の掲示(P32,33,34)」参照

4 手引きについて

 盛土規制法の許可等手続きを行う場合は、下記資料等をご覧ください。

(1)手引きの主な改訂内容

 手引きの改訂にあたり、「宅地造成等規制法に基づく許可申請手続きのしおり」から内容の追加、修正を行いました。
 以下の資料に主な改訂内容を整理しています。詳細は、「盛土規制法」許可申請等手続きの手引きでご確認ください。

(2)盛土規制法の手引き

令和7年4月1日から適用になります。

(3)宅地造成等規制法(旧法)の許可等の取り扱いについて

 令和7年3月31日までに宅地造成等規制法の許可等を受けている場合は、宅地造成等規制法が適用されますので、宅地造成等規制法の「手続きのしおり」により手続きを行ってください。
 「手続きのしおり」については、以下のページよりご確認ください。

5 様式のダウンロード

各種様式は下記よりダウンロードください。

【省令(宅地造成及び特定盛土等規制法施行規則)】
1 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可申請書 様式第二 (Word形式:28KB) (PDF形式:149KB)
2 資金計画書(宅地造成又は特定盛土等に関する工事) 様式第三 (Word形式:24KB) (PDF形式:86KB)
3 土石の堆積に関する工事の許可申請書 様式第四 (Word形式:27KB) (PDF形式:138KB)
4 資金計画書(土石の堆積に関する工事) 様式第五 (Word形式:83KB) (PDF形式:83KB)
5 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の変更許可申請書 様式第七 (Word形式:29KB) (PDF形式:154KB)
6 土石の堆積に関する工事の変更許可申請書 様式第八 (Word形式:28KB) (PDF形式:142KB)
7 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の完了検査申請書 様式第九 (Word形式:26KB) (PDF形式:75KB)
8 土石の堆積に関する工事の確認申請書 様式第十一 (Word形式:26KB) (PDF形式:77KB)
9 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の中間検査申請書 様式第十三 (Word形式:29KB) (PDF形式:96KB)
10 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の届出書(法第21条第1項・法第40条第1項) 様式第十五 (Word形式:25KB) (PDF形式:92KB)
11 土石の堆積に関する工事の届出書(法第21条第1項・法第40条第1項) 様式第十六 (Word形式:24KB) (PDF形式:89KB)
12 擁壁等に関する工事の届出書(法第21条第3項・法第40条第3項) 様式第十七 (Word形式:23KB) (PDF形式:73KB)
13 公共施設用地の転用の届出書(法第21条第4項・法第40条第4項) 様式第十八 (Word形式:23KB) (PDF形式:72KB)
14 特定盛土等に関する工事の届出書(法第27条第1項) 様式第十九 (Word形式:27KB) (PDF形式:140KB)
15 土石の堆積に関する工事の届出書(法第27条第1項) 様式第二十 (Word形式:27KB) (PDF形式:130KB)
16 特定盛土等に関する工事の変更届出書(法第28条第1項) 様式第二十一 (Word形式:27KB) (PDF形式:142KB)
17 土石の堆積に関する工事の変更届出書(法第28条第1項) 様式第二十二 (Word形式:27KB) (PDF形式:132KB)
18 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の標識 様式第二十三 (Word形式:45KB) (PDF形式:94KB)
19 土石の堆積に関する工事の標識 様式第二十四 (Word形式:45KB) (PDF形式:91KB)
【細則(北九州市宅地造成及び特定盛土等規制法施行細則)】
20 工事主の資力及び信用に関する申告書 (Word形式:28KB) (PDF形式:124KB)
21 工事施行者の施行能力に関する申告書 (Word形式:24KB) (PDF形式:113KB)
22 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の協議申出書 (Word形式:29KB) (PDF形式:151KB)
23 土石の堆積に関する工事の協議申出書 (Word形式:27KB) (PDF形式:139KB)
24 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の変更協議申出書 (Word形式:29KB) (PDF形式:153KB)
25 土石の堆積に関する工事の変更協議申出書 (Word形式:28KB) (PDF形式:142KB)
26 工事着手届出書 (Word形式:23KB) (PDF形式:57KB)
27 工事の変更届出書 (Word形式:24KB) (PDF形式:78KB)
28 届出工事の変更届出書(区域指定時) (Word形式:24KB) (PDF形式:75KB)
29 届出工事の変更届出書(擁壁等の除却) (Word形式:24KB) (PDF形式:75KB)
30 工事の一時中止・廃止届 (Word形式:24KB) (PDF形式:73KB)
31 宅地造成又は特定盛土等に関する工事の定期報告書 (Word形式:23KB) (PDF形式:78KB)
32 土石の堆積に関する工事の定期報告書 (Word形式:22KB) (PDF形式:76KB)
33 適合証明書交付申請書 (Word形式:22KB) (PDF形式:111KB)
【参考】
34 周知措置報告書 (Word形式:33KB) (PDF形式:72KB)
35 設計者の資格に関する申告書 (Word形式:23KB) (PDF形式:92KB)
36 同意書 (Word形式:23KB) (PDF形式:81KB)
37 暴力団等に該当しない旨の誓約書 (Word形式:17KB) (PDF形式:80KB)
38 公共施設管理者協議報告書 (Word形式:20KB) (PDF形式:76KB)

(注)各表において、許可等の通知書などの様式は省略しています。

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