市営住宅の管理業務にかかるサウンディング調査の実施について

本サウンディング調査は終了しました。

実施結果については、「6　実施結果」をご覧ください。

　北九州市では、市営住宅の管理を北九州市住宅供給公社が行っておりますが、次期管理手法について、民間事業者の活用も視野に検討しています。

　そこで、民間事業者の意見をうかがう「サウンディング調査」を実施し、次期管理手法の参考としたいと考えておりますので、ぜひご参加くださいますようお願いします。

　本調査の参加対象者は、事業の実施主体となる意向を示す法人または法人グループ等です。

（1）サウンディング項目

• 参入意向や参入するにあたっての障壁
• 参入する場合の対応可能な管理業務
• 管理コストを低減するためのアイデアや他自治体での実績
• 入居者の高齢化対応に関するアイデアや他自治体での実績
• 共益費の徴収対応に関するアイデアや他自治体での実績
• その他管理業務における他自治体での実績
• ご意見・ご要望

（2）質問の受付および対応（希望者のみ）　【終了しました】

　本調査に関する質問がある場合は、「質問書」（別紙1）に必要事項を記入し、下記メールアドレス宛に送付してください。質問への回答は、質問者名を除き、質問内容とともに北九州市ホームページで随時公表します。

【受付期間】　令和5年8月3日（木曜日）から8月16日（水曜日）午後5時まで

【対応期間】　同上

【問合せ先】　toshi-juutakukanri@city.kitakyushu.lg.jp

（3）サウンディングの参加申込　【終了しました】

　参加を希望される事業者は、「サウンディング参加申込書」（別紙2）に必要事項を記入し、下記メールアドレス宛に送付してください。また、件名を「サウンディングの参加申込（市営住宅）」としてください。

【受付期間】　令和5年8月3日（木曜日）から8月23日（水曜日）まで

【申込先】　toshi-juutakukanri@city.kitakyushu.lg.jp

　　（注）持参を希望される場合は、事前に下記の問い合わせ先までご連絡ください。

（4）提案書の提出　【終了しました】

　提案書を提出される事業者は、「提案書」（別紙3）に必要事項を記入し、下記メールアドレス宛に送付してください。また、件名を「サウンディングの提案書提出（市営住宅）」としてください。

【受付期間】　令和5年8月3日（木曜日）から8月30日（水曜日）まで　（注）期限厳守

【提出先】　toshi-juutakukanri@city.kitakyushu.lg.jp

　　（注）持参を希望される場合は、事前に下記の問合せ先までご連絡ください。

（5）サウンディング（個別対話）の実施　【終了しました】

　「提案書」に基づいて幅広く意見交換を行う場として、提案事業者との個別対話を予定しています。「サウンディング参加申込書」（別紙2）に希望日時をご記入ください。希望日時を踏まえて調整させていただきます。

　実施手段については、WEB 面談を原則としますが、対面による面談も可能です。

【実施期間】
　令和5年8月3日（木曜日）から9月13日（水曜日）まで
　午前10時から午後5時の間　（土曜日、日曜日、祝日を除きます）

• サウンディングへの参加に関する費用（書類作成、対話等への参加費用等）については、参加者の負担とします。
• サウンディングは参加事業者のアイデア及びノウハウ保護のため個別に行います。
• 今後、市営住宅管理における事業者の公募を行う場合に、サウンディングへの参加実績が優位性を持つものではありません。
• 本調査でご意見・ご提案いただいた内容は、次期管理手法を検討・決定する際の参考としますが、必ずしも条件に反映されるものではありません。
• 必要に応じて追加対話（文書照会を含む）を行う場合があります。

質問への回答を公表します。

回答書（PDF形式：384KB）

実施結果を取りまとめましたので概要を公表します。

結果概要（PDF形式：238KB）

　建築都市局住宅部住宅管理課
　メールアドレス：　toshi-juutakukanri@city.kitakyushu.lg.jp
　電話：　093-582-2556　　FAX：　093-582-4021
　（注）電話問合せの場合、土曜日、日曜日、祝日を除く午前9時から午後5時までとします。