住宅の脱炭素化を推進します！

更新日 : 2024年11月11日

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1　住宅の脱炭素化（省エネ住宅）を考えよう
2　省エネ住宅の補助金など
3　住宅の脱炭素化に関するセミナー・研修会
4　住宅の脱炭素化に向けた住宅業界団体との連携協定
5　北九州市健康省エネ住宅
6　kitaQ ZEHモデル建設・PR事業

1　住宅の脱炭素化（省エネ住宅）を考えよう

（1）なぜ今、脱炭素化？

　近年、全国各地で大きな被害をもたらしている水災害は、温室効果ガス（CO₂など）を要因のひとつとする気候変動によって発生していると言われています。平成30年7月豪雨では、本市でも多くのがけ崩れが発生するなど、災害は激甚化しています。

　温室効果ガス排出量を減らすために、北九州市は2050年までに脱炭素社会の実現を目指すゼロカーボンシティを表明し、2030年度までに市全体で排出する温室効果ガスを2013年度比で47％削減する目標を定めました。私達1人ひとりが危機感を共有し、目標達成に向けて取り組むことが大切です。

（2）脱炭素化に向けて住宅でできること

　私達が生活する上での身近な取り組みのひとつに、住宅の脱炭素化があります。新築・改修する際に、建物の「高断熱・高気密化」「省エネ」「創エネ」をすることで、住宅を脱炭素化することができます。

　さらに、住宅の脱炭素化によって、電気代等のランニングコスト抑制や、冬のヒートショック防止、夏の熱中症防止等の健康面のメリットがあると言われています。特に、健康面のメリットは国土交通省の調査で明らかになってきており、睡眠の質の向上や、喘息になる子供の減少、カビやダニ発生の抑制等が期待できます。

　このような住宅のひとつに「ZEH（ゼッチ）」があります。

（3）ZEHを建てる

　ZEHとは、「断熱」「省エネ」「創エネ」を組み合わせることにより、年間のエネルギー収支を実質ゼロにした住宅です。具体的には、以下のような手段を住宅に取り入れます。

・断熱…断熱材の厚さを厚くしたり、高性能の断熱材を用いる。また、窓は2重ガラスにするなど、断熱性の高い窓を使う等。

・省エネ…LED照明や高効率給湯器などの省エネ設備を使う等。

・創エネ…太陽光発電を設置する等。

　2030年には、ZEH水準の省エネ住宅が新築の標準になる予定です。

　⇒詳しくは「家選びの基準変わります」（外部リンク）

ZEHとは、「断熱」「省エネ」「創エネ」を組み合わせることにより、年間のエネルギー収支を実質ゼロにした住宅です。

出典：国土交通省ホームページ

・北九州市環境局ポータルサイト

・環境省デコ活くらしの中のエコろがけ（外部リンク）

・国土交通省住宅局建築物省エネ法関連ページ（外部リンク）

省エネ住宅をマンガで紹介しています

画像をクリックすると漫画を読むことができます。

ウェブ漫画(縦型スクロール漫画)『省エネ住宅を知っていますか？』（PDF形式：2.9MB）

印刷用リーフレット『マンガでわかる！省エネ住宅を知っていますか？』（PDF形式：1.9MB）

2　省エネ住宅の補助金など

　省エネ住宅の新築や改修に対する様々な支援メニューが、国や自治体で用意されています。ここでは、その一部を紹介します。

　（注）実施期間や交付申請方法などの詳細は、右欄の申請窓口HPからご確認ください。
　　　　問い合わせ先や補助内容・申請お手続き等で、お困りの点がございましたら、住まい支援室までお問合せください。

　（1）省エネ住宅の補助金

補助金の名前		対象建物	対象工事	対象者など	補助要件やメニューなど	最大補助額^（注）1	補助率等	申請窓口HP
【国土交通省・環境省・資源エネルギー庁】住宅省エネ2024キャンペーン（外部リンク）	子育てエコホーム支援事業(国土交通省)	戸建・　共同住宅	新築	子育て世帯	長期優良住宅・ZEH	100万円/戸	定額	子育てエコホーム支援事業HP（外部リンク）
	子育てエコホーム支援事業(国土交通省)	戸建・　共同住宅	改修	特別な世帯要件なし	住宅の省エネ改修（子育て改修、耐震改修、バリアフリー改修等の任意で追加できる対象工事あり）	60万円/戸	リフォーム工事内容に応じて定める額	子育てエコホーム支援事業HP（外部リンク）
	先進的窓リノベ2024事業(経済産業省・環境省)	戸建・共同住宅	改修	特別な世帯要件なし	窓の断熱工事	200万円/戸	リフォーム工事内容に応じて定める額	先進的窓リノベ事業HP（外部リンク）
	給湯省エネ2024事業(資源エネルギー庁)	戸建・共同住宅	新築・改修	特別な世帯要件なし	高効率給湯器の設置	18万円/台	導入する高効率給湯器に応じて定額を補助	給湯省エネ2024事業HP（外部リンク）
	賃貸集合給湯省エネ2024事業(資源エネルギー庁)	賃貸集合住宅	改修	特別な世帯要件なし	高効率給湯器の設置	7万円/台	導入する高効率給湯器に応じて定額を補助	賃貸集合急騰省エネ2024事業HP（外部リンク）
【国土交通省】住宅・建築物省エネ改修推進事業		戸建・共同住宅	改修	特別な世帯要件なし	省エネ基準適合レベル又はZEHレベルへの省エネ改修工事	70万円/戸	3分の1	準備中
【国土交通省】サステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)		戸建・　共同　住宅	新築・改修	特別な世帯要件なし	先導性の高い省エネ化に取組む住宅・非住宅の新築・改修	5億円/プロジェクト	2分の1	サステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）評価事務局（外部リンク）
【国土交通省】長期優良住宅化リフォーム推進事業		戸建・　共同　住宅	改修	特別な世帯要件なし	以下のすべてに適合すること・インスペクションを実施し、維持保全計画・履歴を作成・工事後に耐震性と劣化対策、省エネルギー性を確保	80万円/戸	3分の1	長期優良住宅化リフォーム推進事業実施支援室（外部リンク）
【経済産業省・環境省】 ZEH補助金		戸建・　共同　住宅	新築	特別な世帯要件なし	（1）戸建住宅（注文・建売）においてZEHの要件を満たす住宅	55万円/戸	定額	一般社団法人環境共創イニシアチブHP（外部リンク）
【経済産業省・環境省】 ZEH補助金		戸建・　共同　住宅	新築	特別な世帯要件なし	（2）ZEH以上の省エネ、設備の効率的運用等により再エネの自家消費率拡大を目指した戸建住宅（ZEH＋）	100万円/戸	定額	一般社団法人環境共創イニシアチブHP（外部リンク）
【環境省】既存住宅における断熱リフォーム支援事業		戸建・共同　住宅	改修	特別な世帯要件なし	既存戸建住宅の断熱リフォーム（蓄電池、電気ヒートポンプ式給湯機への別途補助あり）	120万円/戸	3分の1	公益財団法人北海道環境財団補助事業部HP（外部リンク）
【福岡県】福岡県こどもリノベ補助金【今年度は終了しました】		戸建・　共同　住宅	改修	若年・子育て世帯など	・居住性向上改修・長寿命化改修・省エネルギー改修・防犯性向上改修・新しい生活様式対応改修・バリアフリー改修	50万円/戸	3分の1	福岡県HP（外部リンク）
【北九州市】空き家リノベ補助		戸建・　共同　住宅	改修	新たに空き家を取得	住宅の省エネ改修など	40万円/戸	3分の1	北九州市HP
【北九州市】木造住宅耐震改修工事補助【今年度は終了しました】		戸建住宅	改修	特別な世帯要件なし	旧耐震の木造戸建住宅において、耐震改修工事とあわせて行う省エネ改修工事。	25万円/戸 (耐震改修とあわせて125万円/戸)	3分の1	北九州市HP

（注）1：補助金には、国等から対象者へ、事業者を経由して補助・還元されるものがあります。交付要綱等をご確認ください。

（注）2：最大補助額や補助率はそれぞれの補助要件や任意追加の対象工事等によって変動する場合があります。詳しくは、申請窓口HPに掲載されている交付要綱や交付申請要領をご確認ください。

（2）省エネ住宅の税制

「令和4年度国土交通省税制改正概要」では、ZEHや省エネ基準適合住宅を含む新築・改修の住宅ローン減税について、環境性能に応じて借入限度額の上乗せ措置を講じた上で、適用期間を4年間延長するなどの方針が発表されました。所得税や個人住民税などについて、税額控除を受けられる等のメリットがあります。詳しくは下記HPをご覧ください。

・国土交通省HP　報道発表「住宅ローン減税等が延長されます！」（外部リンク）

・国土交通省HP「住宅税制」（外部リンク）

・固定資産税の概要 - 北九州市 (kitakyushu.lg.jp)