北九州広域都市計画都市再開発方針（平成30年7月13日変更告示）

更新日 : 2022年6月20日

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「都市再開発方針」とは

　都市再開発方針とは、既成市街地の計画的な再開発を推進するための長期的、総合的な再開発のマスタープランです。
　この方針では、「計画的な再開発が必要な市街地」及び「その市街地において特に一体的かつ総合的に市街地の再開発を促進すべき地区」を定め、地域特性に応じた市街地の総合的な整備を促進することを目的としています。

なぜ変更したのか

　北九州市では、都市再生特別措置法の改正に伴い、平成29年4月に立地適正化計画を公表し、平成30年3月に北九州市都市マスタープランの改定を行いました。北九州市の都市計画に関する主要マスタープランが相次いで見直される中、都市再開発方針においてもこれらの計画と整合を図るため、変更を行ったものです。

「都市再開発方針」で定めるものについて

　都市再開発方針では、計画的な再開発が必要な市街地として「1号市街地」を設定し、この1号市街地のなかで、特に一体的かつ総合的に市街地の再開発を促進すべき相当規模の地区として「再開発促進地区（2号地区）」を設定します。
　また、地区設定に伴い「1号市街地」については、再開発の目標並びに当該市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針を定め、「再開発促進地区（2号地区）」については、整備又は開発の計画概要について定めています。