Q10 登記簿上の所有者が死亡した場合の土地・家屋の税金は・・・？
私の父は、昨年12月に死亡しましたが、父名義の土地・家屋にかかる今年度分以降の税金はどうなるのでしょうか。
なお、相続人は、母と子ども2人の計3人です。
A10
賦課期日（その年の1月1日）において、死亡した方が所有者として登記されている場合、固定資産税・都市計画税は、賦課期日において現にその資産を所有している人に納めていただくことになります。
したがって、あなたの場合、相続登記がなされるまでは法定相続人3人の共有財産ということになり、税金は3人で連帯して納めていただくことになります。
（土地・家屋の所有者が亡くなった場合の手続きについて）
死亡された固定資産の所有者の方が市内居住者の場合は、こちらから相続人のうちの一人の方に「納税義務者代表者届（兼現所有者申告書）」の用紙をお送りしますので、今後、納税通知書を受領される方の住所・氏名等を記入して返送してください。
この取扱いは、相続登記がなされるまでの暫定的な措置ですが、令和6年4月より相続登記が義務化（罰則規定有り）されましたので、速やかに法務局で相続登記を行ってください。
なお、死亡された所有者の方が市外居住者の場合は、市税事務所では死亡の情報を得ることができないため、お手数ですが各市税事務所固定資産税課にご連絡をお願いします。
