第369回北九州市建築審査会

更新日 : 2022年6月27日

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1　開催日時

平成30年4月24日（火曜日）午後3時～午後4時30分

2　開催場所

北九州市庁舎3階特別会議室B

3　出席者

（委員）寺町会長、小倉委員、横山委員、白石委員、城戸委員、原賀委員、石塚委員
（特定行政庁）橋本指導部長、刀根建築審査課長、藤尾建築指導課指導係長、伊﨑建築審査課調整係長、職員4名
（事務局）櫨本建築指導課長(幹事)、後藤建築指導課建築安全推進担当係長（書記）、職員1名

4　議題及び議事の概要

北九州市建築審査会の会議の公開等に関する要綱第3条第2項及び北九州市情報公開条例第7条第1項の規定に定める不開示情報に該当する事項を含むため、会議は一部非公開

(1)議案等の審査

議案等番号	内容	結果
第1号議案	建築審査会会長選任（互選）	寺町委員会長選任
第2号議案	建築審査会会長代理選任（互選）	白石委員会長代理選任
第3号議案	「北九州市建築審査会の会議の傍聴に関する事務取扱要領」の一部改正について	了承
第4号議案	建築基準法第48条第6項建築物の用途規制の例外に係るただし書許可給油所/八幡西区	同意
第5号議案	建築基準法第48条第10項建築物の用途規制の例外に係るただし書許可物品販売業を営む店舗（自動車修理工場付）/小倉北区	同意
第6号議案	建築基準法第44条第1項第二号道路内の建築制限に係るただし書き許可（包括同意許可の報告）路線バス停留所上屋/八幡西区	了承
第7号議案	建築基準法第43条第1項敷地の接道要件に係るただし書き許可（包括同意許可の報告）一戸建ての住宅/小倉南区　ほか10件	全件了承

（2）その他、委員の質問・意見等
【第4号議案】
（委員）
敷地周辺に住宅があるが、こういった方々への計画の周知は徹底されているか。

（特定行政庁）
申請者が公聴会の前に、近隣100m以内の方に説明を行っている。

【第5号議案】
（委員）
福岡県建築基準法施行条例チェックリストに特定行政庁の認定取得済とあるが、どういった安全措置を講じたのか。

（特定行政庁）
認定条件として、（1）敷地と反対側の道路境界線から6mの敷地内を道路上として整備し、出入り口の床に停止線と止まれの表示、（2）天井吊り下げサインまたは敷地内に独立看板を設置し、一方通行の明示、（3）出入り口に道路反射鏡を設置、（4）停止線から60度の範囲内の見通しを確保するなど行うこととしている。

（委員）
既存不適格建築物の制限緩和によって対応することはできなかったのか。

（特定行政庁）
新たに全てを建替える計画であったため、増改築ではなく、新築で判断した。

【第6号議案】
（委員）
古いバス停の標柱も上屋と一緒に更新できなかったのか。

（特定行政庁）費用的な面もあり、標柱はそのまま使用したと推測される。

（3）会議録の署名について

本会議録の署名は、寺町会長及び横山委員に決定した。