第380回北九州市建築審査会

更新日 : 2021年8月25日

ページ番号：000160250

1　開催日時

令和3年8月27日(火曜日)　午後3時00分から午後4時30分

2　開催場所

北九州市庁舎5階　特別会議室A

3　出席者

(委員)寺町会長、横山委員、城戸委員、讃井委員
(特定行政庁)今﨑指導部長、渡邉建築審査課長、比嘉建築指導課指導係長、伊﨑建築審査課調整係長、大畑都市計画課地区計画係長、職員3名
(事務局)彌榮建築指導課長(幹事)、佐藤建築安全推進担当係長（書記）、職員1名

4　議題及び議事の概要

北九州市建築審査会の会議の公開等に関する要綱第3条第2項及び北九州市情報公開条例第7条第1項の規定に定める不開示情報に該当する事項を含むため、会議は非公開

(1)議案等の審査

議案等番号	内容	結果
第1号議案	建築基準法第44条第1項第二号道路内の建築制限に係るただし書許可北九州市　市長　北橋　健治タクシー、福祉車両、一般車乗降場の上屋、連絡通路及び公衆便所前の上屋並びに公衆便所八幡西区	同意
第2号議案	建築基準法第48条第1項建築物の用途規則の例外に係るただし書許可 ENEOS株式会社九州支店執行役員支店長田中信昭　　　給油所（物品販売業を営む店舗及び工場）　若松区	同意
第3号議案	地区計画区域内における建築物等の用途の制限の適用除外（北九州市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例第4条第2項及び第3項）高須青葉台ニュータウン地区計画 ENEOS株式会社九州支店執行役員支店長田中　信昭給油所（物品販売業を営む店舗及び工場）　若松区	意見なし
許可の報告	建築基準法第43条第2項第二号敷地の接道要件に係る許可（包括同意許可の報告）株式会社五菱　代表取締役社長　中山　剛治　倉庫業を営む倉庫　若松区　ほか8件	全件了承

(2)その他、委員の質問・意見等　

【第1号議案】

（委員）
地元まちづくり団体などとは具体的には、どういった組織なのか。

（市）
折尾未来21協議会や新折尾駅周辺整備検討会です。また、北九州市障害福祉団体の方々やバス事業者の方です。

（委員）
連絡通路のC棟のところは、福祉車両が停められて、その先には一般車停められるようなっているが、そこには、上屋は作らなくていいのか

（市）
復元駅舎を引き立てるようなシンプルな景観とするため、駅舎の正面には上屋等の構造物を設置しないことにしています。

【第2号議案】

（委員）
隣地境界線上に防火壁、防音壁が2から3メートルあるが、現況のまま隣地境界線上にあるのか。

（市）
現況からあるものを使っており、撤去はしません。

（委員）
公害対策の項目で、洗車機稼働時はシャッターで遮音するとあるが、シャッターで密閉されるようなイメージでいいのか。

（市）
音対策で非常に厳しい基準があるため、密閉しないと、基準を守れないためこの様な仕様になります。

（委員）
関係部局に意見の聴取を行った時に、届出等の注意喚起があったとあるが具体的にはどのような内容か。

（市）
約30年前にはなかった、景観法に基づく届出です。
要件に該当しないため届出の必要はないが、関係部局と協議をして条例に適合する色合いにするように指示を受けました。

【第3号議案】

（委員）
今回条例の第4条第2項、同条第3項に基づき、建築審査会の意見を求めてと書いてあるが、条例上の文言も、意見を求めてとなっているのか。

（市）
条例上も意見を求めるように定めています。

【許可の報告】

（委員）
通し番号3番の北側の道路状のものは何か。

（市）
建築基準法上の道路ではなく。私道です。