老朽空き家等除却促進事業

【お知らせ】

• 令和4年度の申請受付を開始します。

【令和4年度の補助申請期間等】

本事業は、倒壊や部材の落下の恐れがあるなど危険な空き家等の除却を促進するため、家屋の除却に要する費用の一部を補助することにより、市民の安全で安心な居住環境の形成を図ります。

昭和56年5月以前に建築された老朽空き家等で、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど本市で定める要件を満たすもの。

[概要]

補助対象となる家屋については、以下の項目に基づき市が判定します。

1. 建築物が倒壊等するおそれがある
2. 屋根等が落下、飛散等するおそれがある
3. 外壁等が落下、飛散等するおそれがある
4. 屋外附帯設備等（看板、給湯設備、屋上水槽、 屋外階段、バルコニー等）が脱落、転倒等するおそれがある
5. 接道状況の悪い敷地上にある

（注）詳細については、北九州市老朽空き家等除却促進事業補助金交付要領　別表　『補助対象家屋判定表(PDF形式：115KB)』をご覧ください。

（注）「補助対象家屋」の要件を満たしているかを確認するため、申請前に必ず事前相談を行ってください。

事前相談の申し出を受け付けた後、市の職員が現地を確認し、補助対象家屋判定表に基づき判定を行います

1. 老朽空き家等の所有者、又はその相続人
   （注）家屋の権利を有する者が申請者以外にいる場合は、全員の同意が必要です。
2. 上記1の同意を得た者

（1）補助金の割合　次の1.2を比較して、いずれか低い額の3分の1以内

1. 除却に要した額　　解体工事業者との契約金額（税抜）
2. 市が定める基準額　基準額＝面積基準単価×延床面積

（2）上限額　1棟あたり50万円（居住を誘導する区域内（PDF形式：119KB）は30万円）

（注）補助金の算定においては一定の端数を切り捨てます。

（注）面積基準単価：重機解体（13,000円/平方メートル）、 手壊し解体（21,000円/平方メートル）

【1．補助申請に係る注意事項等の確認】

補助申請の流れやご注意事項等について、申請前に以下をご確認ください。

• 補助申請の流れ（PDF形式：291KB）
• 北九州市老朽空き家等除却促進事業補助金交付要綱（PDF形式：387KB）
• 北九州市老朽空き家等除却促進事業補助金交付要領（PDF形式：168KB）
• 老朽空き家等除却促進事業をご利用する際の注意事項（PDF形式：164KB）

（注）申請書類等については、郵送又は窓口で受付けます。なお、事前相談は電子申請でも受付できます。
　　北九州市の「老朽空き家等除却促進事業 事前相談申出書」のネット申請ページ（外部リンク）

郵送送付先及び受付窓口
 〒803-8501　北九州市小倉北区城内1番1号
 北九州市　建築都市局　空き家活用推進課　空き家対策係

［参考］

• 老朽空き家等除却促進事業Q＆A(PDF形式：141KB）
• 老朽空き家等除却促進事業パンフレット（PDF形式：950KB）

【2．事前相談の申し出】

• 「事前相談申出書」「空き家の位置図」「空き家の写真」を提出してください。
• 事前相談は随時受付しています。
• 事前相談後、市が現地調査等を行い、補助対象の可否を決定し、電話にて結果をご連絡します。

【様式】

• 事前相談申出書（Excel形式：480KB）（北九州市の「老朽空き家等除却促進事業 事前相談申出書」のネット申請ページ（外部リンク））
• 事前相談申出書（PDF形式：395KB）
• 事前相談申出書（記入要領）（PDF形式：418KB）

【3．補助申請】

• 事前相談後、市から補助対象となった旨の連絡を受けた後に補助申請を行ってください。
• 「必要書類チェックフロー及び補助金交付申請書類チェックリスト」をご確認の上、申請期間に必要な書類をご提出ください。（申請期間は当ページ冒頭の「令和3年度の申請期間等」をご参照ください）
• 必要書類に不備や不足がある場合は、申請の受付ができないことがありますのでご注意ください。
• 補助申請の内容審査後、申請内容に問題が無ければ交付決定通知書を郵送でお送りします。
  （注）既に解体工事に着手している場合は補助の対象となりません。

【様式】

• 必要書類チェックフロー及び補助金交付申請書類チェックリスト（PDF形式:501KB）
• 補助申請に係る様式（Excel形式：92KB）
• 補助申請に係る様式（PDF形式：335KB）
• 補助申請に係る様式（記入要領）（PDF形式：379KB）

【4．解体工事の着手】

• 補助金交付決定通知を受け、「補助事業着手届」を提出した後に解体工事に着手してください。
• 着手届は着工前もしくは交付決定後30日以内のいずれか早い日までに必ず提出してください。
  （注）事前に解体工事に着手した場合、補助の対象となりません。

【様式】

• 補助事業着手届（Excel形式：25KB）
• 補助事業着手届（PDF形式:61KB）
• 補助事業着手届（記入要領）（PDF形式：147KB）

【5．変更申請等（補助申請の内容に変更が生じる場合のみ）】

• 補助申請の内容に変更が生じる場合（金額、工期等）は、必ず事前に市に連絡を行ってください。変更内容に応じて必要な手続きを行って頂きます。
• 必要な手続きを行わずに工事を行った場合は、補助金を交付できません。

【様式等】

• 変更申請書類チェックリスト（PDF形式：119KB）
• 変更申請等に必要となる書類（Excel形式：56KB）
• 変更申請等に必要となる書類（PDF形式：69KB）
• 変更申請等に必要となる書類（記入要領）（PDF形式：161KB）

【6．完了報告】

• 完了報告は、工事完了後20日以内もしくは令和4（2022）年2月末までのいずれか早い日までに「完了報告書」等必要書類を提出してください。
• 完了報告の内容審査後、問題が無ければ額確定通知書を郵送でお送りします。

【様式等】

• 完了報告書類チェックリスト（PDF形式：96KB）
• 完了報告に必要となる様式（Excel形式：35KB）
• 完了報告に必要となる様式（PDF形式：98KB）
• 完了報告に必要となる様式（記入要領）（PDF形式：169KB）
• 工事写真の撮り方（PDF形式：88KB）

【7．補助金の請求】

• 額確定通知を受けた後、補助金請求の手続きを速やかに行ってください。
• 3月末までに補助金請求の手続きが完了しなければ、原則補助金を交付できません。

【様式等】

• 請求書類チェックリスト(PDF形式：78KB)
• 補助金請求書（Excel形式：23KB）
• 補助金請求書（PDF形式：68KB）
• 請求書兼領収書（雑用）（PDF形式：154KB）
• 補助金請求書（記入要領）（PDF形式：333KB）

（注）補助金を解体事業者等に直接支払う「代理受領制度」を利用される場合は、別途書類が必要です。

詳しくは、下記【代理受領制度】をご確認ください。

　代理受領制度とは、補助申請者との契約により補助事業を実施した者（施工業者等）が、補助申請者の委任を受け、補助金の受領を代理で行うことができる制度です。

　この制度を利用することにより、補助申請者は工事費等と補助金の差額分のみ資金準備すればよいこととなり、当初の費用負担が軽減されます。

　なお、代理受領制度を利用する場合は、補助申請者と施工業者等との両者の合意による届出が必要です。

　詳しくは窓口までお問合せ下さい。

【様式等】

代理受領制度における補助金交付の流れ(PDF形式：648KB）

代理受領制度に係る様式（Excel形式：36KB）
代理受領制度に係る様式（PDF形式：84KB）
代理受領制度に係る様式（記入要領）（PDF形式：134KB）