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市有建築物の適切な維持保全・長寿命化への取り組み

更新日 : 2021年6月22日

市有建築物の適切な維持保全への取り組み

火災・地震等の災害や建築物の老朽化による事故の発生に備えて、利用者の安全や財産を守るためには、建物や建築設備を定期的に保守・点検するなど、適切な維持保全が不可欠です。

そこで、建築支援課では、市有建築物の施設管理者が建物や建築設備等の保守・点検業務を実施するに当たり、必要となる技術的な支援を行っています。

また、建築基準法の改正により、市有建築物にも定期点検が義務付けられたことから、維持保全の視点に立った適正な点検が行われるよう、対象となる市有建築物の施設管理者に対して、情報提供や技術的な助言を行っています。

  • 特定建築物の法定点検
  • 電気設備の点検
  • 消防設備の点検
  • 昇降機の点検
  • 空調機器の点検 等

市有建築物の長寿命化への取り組み

現在、北九州市が保有している公共施設の多くは、昭和40年代後半から50年代に集中的に整備されており、これから既存ストックの老朽化が進み、一斉に改修・更新時期を迎えるため、財政的負担が増えることが予想され、公共施設を取り巻く環境は非常に厳しい状況となっています。

そこで、今後も、継続使用する市有建築物については、これまでの「対症療法的な維持管理」から、中長期的な視点で適切に改修等を行う「予防保全型の維持管理」への転換を図り、建築物を安全に維持し、ライフサイクルコスト縮減に取り組むとともに支出の平準化を目指します。

北九州市市有建築物長寿命化計画

市有建築物のライフサイクルコストの縮減と支出の平準化を図るための基本方針となる「北九州市市有建築物長寿命化計画」を平成29年3月に策定しました。

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このページの作成者

建築都市局建築部建築支援課
〒803-8501 北九州市小倉北区城内1番1号
電話:093-582-2876 FAX:093-582-2990

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